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News vom 19. August 2008
In München und im Münchner Umland werden bis zum Jahre 2025 rund 265.000 Wohnungen fehlen. Wohnraum wird trotzdem immer knapper und teurer und die Bautätigkeit geht immer weiter zurück.
Sollten die Prognosen des bayrischen Innenministeriums stimmen, so wird sich die Wohnraumsituation in den nächsten Jahren in der Region München und Umland massiver verschärfen. Schon jetzt haben die Mieten in München einen Höchststand erreicht und es wird immer weniger gebaut. Aus diesem Umstand ergibt sich die Schätzung, dass bis zum Jahre 2025 etwa 265.000 Wohnungen in dieser Region fehlen werden.
Betrachtet man die Zahl der Baugenehmigungen so wurde 2007 ein historischer Tiefststand erreicht. Es wurden am Ende nur 44.000 Wohnungen errichtet und das obwohl der Freistaat die Schaffung von Wohnraum mit insgesamt 200 Millionen Euro fördert. Damit ging die Zahl der Neubauten um 24 Prozent im Vergleich zum Vorjahr zurück. Im ersten Halbjahr 2008 ist die Zahl der Anträge nochmals um sieben Prozent auf nur 17.750 gefallen.
In München wurden im letzen Jahr lediglich 4500 neue Wohnungen fertig gestellt, die Planungen der Stadt, die die teuerste im gesamten Bundesgebiet ist, sahen die Schaffung von 7.000 neuen Wohnungen vor. Auch 2008 lag die Zahl bisher nur bei 2.470 Wohnungen in sechs Monaten.
Sollte sich die Entwicklung in dieser Form fortsetzten, so wird es im Jahr 2025 zu der prognostizierten Wohnungsknappheit kommen. Diese wurde durch eine Studie des Berliner Forschungsinstituts Empirica ermittelt.
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